AHBD: Bytové domy hledají cestu k levnějšímu teplu, novým dotacím i výhodnějšímu financování

Asociace pro hospodaření bytových domů (AHBD) uspořádala již 2. odborný seminář zaměřený na energetiku, dotace a financování bytových domů. Akce přinesla aktuální informace o možnostech snižování nákladů na vytápění, připravovaných změnách programu Nová zelená úsporám i nových nástrojích financování energetických renovací.

Hlavními tématy byly technologie tepelných čerpadel a možnosti odpojení od centrálních dodavatelů tepla pro bytové domy, očekávané podmínky dotační podpory a poradenský program ELENA financovaný Evropskou investiční bankou.

AC Heating: Odpojení od teplárny může snížit cenu tepla až o 70 procent

Společnost AC Heating z Letkova u Plzně představila řešení pro bytové domy založené na kaskádách tepelných čerpadel a fotovoltaických elektrárnách. Podle prezentovaných údajů se cena tepla z centrálního zásobování teplem (CZT) pohybuje přibližně na úrovni 1 300 Kč za gigajoul včetně DPH, zatímco při využití technologie AC Heating lze dosahovat nákladů kolem 500 až 600 Kč za gigajoul. Firma proto hovoří o potenciálních úsporách ve výši 50 až 70 procent oproti současným cenám tepla z tepláren.

Prezentace nabídla několik variant spolupráce. Vedle úplného odpojení od teplárny a vybudování vlastního zdroje tepla byl představen i model bez vstupní investice, kdy technologii vlastní, provozuje a servisuje AC Heating a bytový dům odebírá teplo obdobně jako od teplárny, avšak za nižší cenu.

Mezi hlavní přínosy patří vyšší energetická soběstačnost domu, téměř bezplatný ohřev teplé vody v letním období díky fotovoltaice, zvýšení hodnoty nemovitosti, stabilní dodávky bez plánovaných odstávek a možnost postupného přechodu k úplné nezávislosti na centrálních zdrojích tepla.

Toman Finance Group představila aktuální směřování programu Nová zelená úsporám

Společnost Toman Finance Group se ve své prezentaci zaměřila na očekávanou podobu podpory bytových domů v programu Nová zelená úsporám a související evropské požadavky na energetickou efektivitu budov.

Podle prezentovaných informací, které včera 28.5. předběžně komunikovali představitelé Ministerstva životního prostředí (MŽP) budou mezi oprávněné žadatele nadále patřit společenství vlastníků jednotek a bytová družstva, přičemž podmínkou je převážné využití objektu k bydlení.

U bytových domů bude údajně v rámci dotační podpory umožněno maximálně 20 % komerčního využití budovy. V rámci komplexních renovací mají být k dispozici zvýhodněné úvěry s dobou splatnosti až 10 let do výše 1,5 milionu korun a až 15 let při vyšších částkách. Maximální výše financování může dosáhnout až 750 tisíc korun na bytovou jednotku.

Prezentace dále upozornila na připravovaný důraz na komplexní renovace budov. Součástí podmínek má být využití obnovitelných zdrojů energie a dosažení stanovených energetických úspor. U projektů se počítá se zpětnou uznatelností výdajů až 12 měsíců od registrace žádosti. Významnou novinkou je také možnost získání sociálního bonusu pro domácnosti s nižšími příjmy, který může podle prezentovaných údajů dosáhnout až 120 tisíc korun na byt.

Česká spořitelna: Program ELENA pomůže připravit projekty a získat dotace

Závěr semináře patřil možnostem financování energetických opatření. Česká spořitelna představila program ELENA (European Local Energy Assistance), grantový nástroj Evropské investiční banky určený pro společenství vlastníků jednotek a bytová družstva.

Program je zaměřen především na financování odborného energetického poradenství a přípravu investičních projektů. Bytové domy mohou získat až 90% příspěvek na zpracování studie proveditelnosti, která doporučí vhodná energetická opatření, vyhodnotí ekonomickou návratnost investice a navrhne optimální kombinaci dotačních a úvěrových zdrojů.