V Česku stále přetrvává výrazný rozdíl mezi tím, jak se staví v Praze a jak v ostatních částech republiky. Zatímco v hlavním městě dlouhodobě přibývají především byty v bytových domech, většina krajů mimo Prahu se zaměřuje hlavně na výstavbu rodinných domů. Hlavním důvodem je kombinace nedostatku stavebních pozemků a jejich velmi vysokých cen v Praze.

V Brně se otevírá nová možnost bydlení i pro mladé lidi žijící sami — město totiž upravilo podmínky pro projekt družstevních bytů na lokalitě Kamenný vrch. Dosud mohli o tyto byty žádat jen páry nebo samoživitelé s dětmi, nově ale přístup získají i jednotlivci, tzv. „singles“.

Provozovatelé kotelen a vytápěcích systémů s výkonem vyšším než 70 kilowattů mají už jen omezený čas splnit zákonnou povinnost – nechat si prověřit účinnost a technický stav soustavy. Termín je pevně stanoven na 31. května 2026, což znamená, že zbývá už pouze jedna topná sezona, během které lze kontrolu provést.

Od letošního srpna mohou v České republice vznikat mnohem vyšší dřevostavby než dosud. Změna legislativy umožňuje stavět budovy ze dřeva až do výšky 22,5 metru, což odpovídá přibližně sedmi až osmi podlažím.

Švédsko se stáva příkladem pro fungování městské cirkulární ekonomiky. Fungují zde nové postupy v recyklaci odpadů, nalezení vyšší energetické účinnosti, důsledné využívání dat, ale třeba i chytrá infrastruktura. Příklady ze Stockholmu a Linköpingu ukazují, že propojení technologií, infrastruktury a spolupráce veřejného a soukromého sektoru přináší měřitelný posun v udržitelnosti a zjednodušuje život obyvatel i správu měst.

Nájmy rostou napříč republikou, nejvíc v Praze. Hypotéky jsou i tak téměř dvojnásobně dražší. Ceny nájmů ve velkých českých městech dál stoupají. Ve třetím čtvrtletí letošního roku vzrostly meziročně o tři až 14 procent. Nejvíce zdražily pražské byty o dispozicích 3+1 a 3+kk, následované byty 2+1 v Olomouci.

Domov – místo, kde se cítíme v bezpečí, kde odpočíváme i tvoříme. Svět kolem nás se ale mění, a s ním i naše představy o tom, jak má ideální bydlení vypadat. Rok 2025 přináší nové trendy, které propojují moderní technologie, udržitelnost a návrat k jednoduchosti. Inspirujte se tím nejlepším, co současné bydlení nabízí!

Podzim je pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) i bytová družstva obdobím, kdy se řeší celá řada praktických témat, která ovlivní chod domu na celý rok dopředu. Krátící se dny a klesající teploty znamenají začátek topné sezóny, ale také zvýšený zájem o úsporná opatření, modernizace a diskuze o budoucnosti energetiky.

Od roku 2025 se správa bytových domů rychle přesouvá do cloudu: zákon 67/2013 Sb. vyžaduje podrobnou evidenci služeb, nové portály umožňují dálkově podepisovat usnesení SVJ a digitální kniha domu hlídá revize i plán oprav.

Občanský zákoník ukládá výboru SVJ povinnost pečovat o dům s péčí řádného hospodáře. Přehled ukazuje, jak sestavit dlouhodobý plán oprav, hlídat revize a šetřit fond oprav díky preventivní údržbě.

Špatně nastavené pojištění může při havárii znamenat milionové doplatky pro vlastníky. Praktický průvodce vysvětluje, jak vybrat správný limit, na co se pojistitelé nejčastěji ptají a proč aktualizovat smlouvu vždy po rekonstrukci.

Aktuální judikatura a metodiky MMR zvýrazňují riziko podpojištění a nedostatečných příspěvků do fondu oprav. Přehled ukazuje, jak vypočítat adekvátní zálohu, kdy fond investovat a proč každá větší rekonstrukce vyžaduje revizi finančního plánu.

Pravidelný interní audit přináší transparentnost a chrání výbor před nařčením z nesprávného hospodaření. Zjistěte, kdy a jak audit spustit, co všechno zahrnout a jak výsledky férově komunikovat vlastníkům.